Советский проспект

Клубный дом на Яналова

Атмосфера старого Кёнигсберга

площадь

от 48

завершение

1 кв. 2029

стоимость

от 16.7 млн.

Ваш Новый Дом: Клубный Дом на Яналова – Место, Где Сбываются Мечты.

Представьте свою жизнь ЗДЕСЬ. В этом клубном доме вы обретаете не просто квартиру, а уникальное пространство, где каждая деталь продумана для вашего комфорта, спокойствия и безопасности. Это место, где вы находите гармонию между динамикой города и оазисом личного уединения.

Ваш новый стандарт жизни — абсолютная тишина. Стены в вашей квартире созданы с применением инновационных акустических панелей, двери — надёжные, металлические, с усиленной звукоизоляцией, а окна специально спроектированы так, чтобы городской шум остался за пределами вашего личного уголка. ЗДЕСЬ вы дышите покоем, забывая о суете мира за стенами, и наслаждаетесь полной приватностью.

ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ

1-комнатная

Площадь от 48 м²

от 16.700.000 руб

2-комнатная

Площадь от 53 м²

от 16.400.000 руб

3-комнатная

Площадь от 85 м²

от 26.000.000 руб

возьмите максимум от вашей покупки

акции ограничены, успейте воспользоваться уникальными предложениями

Семейная и IT ипотека

5,99% — ставка, с которой клиенты говорят «да».* В доме на Яналова доступны семейная и IT-ипотека по пониженной ставке 5,99% годовых

Рассрочка без переплат

скидки от 2 до 17%
рассрочка от 3 до 12 месяцев
Выбирай скидку сам!

ипотечный калькулятор

укажите параметры и рассчитайте ежемесячный платеж

цена квартиры, руб

16 400 000 32 000 000

первый взнос, руб

20% 100%

срок кредита, лет

1 30

ипотечная программа

сумма кредита

ежемесячный платеж

получите персональное предложение по ипотеке с полной стоимостью кредита и графиком платежей

Пожалуйста, укажите телефон

Согласен с политикой конфиденциальности

Необходимо согласие

Клубный дом «Яналова». Старт продаж.(в связи с политикой подключите VPN, для просмотра видео)

Клубный дом на Яналова ЭТО

ЖИЗНЬ В СЕРДЦЕ БАЛТИКИ

В радиусе всего 2 км:
• Лучшие гастрономические локации города. • Центральный парк культуры и отдыха.
• Элитный район Амалиенау.
• Собор Христа Спасителя.
• Площадь Победы.
• Северный вокзал.
• Калининградский областной драматический театр. • Калининградский областной театр кукол.
• Легендарный кинотеатр «Заря».
• НТП «Фабрика».
оз. Верхнее
• Музей «Дом китобоя».
• Altes Haus и «Дом с горгульей».
До моря 30 минут, до аэропорта 25 минут, остановки общественного транспорта.

АТМОСФЕРА СТАРОГО КЕНИГСБЕРГА

«Дом на Яналова» окружен плотной исторической застройкой центральной части Калининграда. Локация и ее окрестности во времена Восточной Пруссии относились к городскому району Хуфен.

КРАСОТА И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ

Архитектурный ансамбль многоквартирного дома с эксплуатируемой плоской кровлей представляет собой геометрически строгую композицию
из стильных фасадов, больших окон и изящных балконов. Декоративные элементы на торцах имитируют скатную кровлю. В подземной части здания расположен паркинг.

АРХИТЕКТУРА

«Дом на Яналова» представляет собой современный взгляд на ганзейскую архитектуру. Проект выполнен
в красно-коричневой и серой гамме. Особое внимание привлекают окна
с мелкой расстекловкой проемов, имитирующей традиционную историческую: их вытянутая форма
в отблесках света создает ощущение легкости и ажурности конструкции,
а балконы со светопрозрачными ограждениями по периметру части фасадов дают возможность дополнить вид изящной окантовкой из зеленых растений и цветов. Часть лоджий имеет панорамное остекление.

ОСВЕЩЕНИЕ

Архитектурно-художественная подсветка фасадов и входных групп разработана светодизайнерами
по индивидуальному проекту. Система освещения меняется
в зависимости от времени суток, создавая комфортную и уютную атмосферу.

САМЫЙ ТИХИЙ ДОМ В РЕГИОНЕ

Тишина – это не просто отсутствие звука, но возможность восстановить силы
и обрести гармонию. Тишина – это роскошь, которую мы дарим всем нашим жильцам.
• Улучшенная звукоизоляция до 55 дБ делает дом и вашу квартиру, возможно, самым тихим и комфортным местом в районе. Наслаждайтесь безмятежностью и покоем, не беспокоясь о звуках с улицы
или из соседних квартир.

Вид из окон
И, конечно, виды из ваших окон — это отдельная история. Из одних окон открывается живописный пейзаж, где зелень деревьев переплетается с динамичным ритмом городской дороги, создавая живую, но спокойную картину. Ваш взгляд привлечет уникальный исторический ориентир — величественный памятник самолету времен Великой Отечественной войны, добавляющий пространству глубины и смысла, напоминая о значимых моментах. А с другой стороны, перед вами разворачивается панорама современного, развивающегося района — здесь каждый день ощущается пульс новой жизни, и вы находитесь в самом её центре, наблюдая за трансформацией города из своего уютного уголка. Это вид на будущее, где вы – ключевая часть.
Финансовые Условия
РАССРОЧКА 0%.Почему это удобно: — Первоначальный взнос и квартира за вами — Удобные ежемесячные платежи: в льготный период необходимо оплатить всего 10% от стоимости — Чем больше внесли сначала - тем больше сэкономили (до 17%) — Время на всё: на продажу старой квартиры, на накопления, на семейные перемены Семейная ипотека:Получить кредит по ставке до 6% годовых могут родители, у которых: есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно есть двое и более несовершеннолетних детей есть ребёнок с инвалидностью. Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора. Условия программы не отличаются для родителей усыновлённых (удочерённых) детей. ПВ от 20,1%Описание программы Стандартная программа: под 6% со скидкой как при 100% оплате Субсидированная программа: под 3,5% без удорожания Приобретение квартиры на этапе строительства ( ДДУ) или готовое ( ДКП) от юр.лица - Первый Застройщик. ДУПТ ( Договор уступки прав требования) НЕЛЬЗЯ! Рефинансирование ранее выданного кредита при соблюдении условии по наличию детей.